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親民公積金,讓職工用得順心

編輯:毛利霞   時間:2016-1-12 15:02:31   來源:衢州新聞網   點擊:3696


記者 傅云燕 通訊員 周瑩


2015年已漸行漸遠,這一年樓市的風云變幻,一系列房產市場的動態,牽動著購房者的心。其中,與職工密切相關的住房公積金政策,從降首付、擴面到網上大廳的開通,無不貫穿著親民、便民的理念。


政策放寬,職工買房更實惠


去年10月底,42歲的蔡女士在市區西區買了一套170平方米的大房子。“有換房的想法蠻久了,父母年紀大了,想接到身邊一起住,但條件不允許。”蔡女士說,她現在的住房面積106平方米,兒子上初中,一家三口住著剛好夠用,不可能把父母接來住。而要換房,首付至少要六成,一套大戶型住房至少要100多萬元。“像我們的家庭一下子拿出60萬元,還真吃不消。”


讓蔡女士圓了換房夢的,是公積金政策的放寬。去年10月15日,衢州市政府下發《關于進一步促進市區房地產市場平穩健康發展的若干意見》,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,首付款比例降為20%。對個人未結清住房購房商業貸款的,申請住房公積金貸款購買自住房,首付款比例降為30%。凡第2次及以上使用住房公積金貸款的,其貸款利率執行住房公積金基準利率的1.1倍。


“二套房首付降到了三成后,首付款只要30多萬元,我們夫妻能享受最高80萬元的公積金貸款。”蔡女士說,一套100萬元的房子,如果以30年還貸為期,首付30萬元、貸款70萬元,還省下了近30萬元的利息。購房壓力減輕了,讓她改善住房的想法變成了實際行動。


記者從市區幾家樓盤銷售部了解到,現在有不少像蔡女士這樣的購房者,通過公積金貸款,來滿足改善住房的需求。一些大戶型的購房者,也從公積金新政中得到了甜頭。


服務親民,職工使用更方便


以往,說到公積金貸款,不少購房者的印象是門檻高、手續復雜。但是,去年開始,公積金也放下了“身段”,主打親民,在服務性做足文章,讓職工大呼“更方便了”。


李先生是衢江區的一位農民,進城打工已15年。去年12月,李先生在市區斗潭買了一套60多平方米的房子,總價40多萬元,終于擁有了屬于自己的房子。“我們上班的企業公積金存繳額度低,差不多是最低類的標準了。用公積金能貸的款少,用商業貸款利息貴。要在以前,憑我們夫妻倆根本別想在城里買房。”李先生說。


幫助李先生能買上房的,是公積金的擴面和貸款額度的提升。除了擴大企業公積金繳存面外,去年每戶最低可貸款額度由原來的10萬元提高到30萬元,最長貸款期限從25年延長至30年。這些變化,讓一些小戶型剛需的購房者也享受了政府的“甘霖”,一些普通收入的職工家庭,通過公積金貸款也實現了他們擁有住房的夢想。


去年,“公積金”還從服務上做文章,比如開通12329咨詢服務熱線,24小時接受咨詢;開通免費短信提醒、網上辦事大廳,讓市民少跑路……如果說,這些僅是“面子”上的文章,那么公積金“里子”也徹底變了樣:醫治重病可提公積金、付房租可用公積金、繳物業費物業維修資金也可使用公積金,一人買房,配偶、子女、父母都可以提公積金付房款……


連番降息,減輕職工家庭購買自住住房的貸款利息負擔;支持職工充分運用住房公積金改善住房條件;對公積金的繳存擴面,讓更多人享受住房公積金貸款買房的實惠。因此,住房公積金成為2015年衢州樓市的一抹亮色。

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